Onnistuneen kattopinnoituksen suunnittelu alkaa selvästi ennen varsinaista sesonkia
Kevät on oikea aika suunnitella tuleva kattopinnoitus. Kun kuntokartoitus ja urakoitsijan aikataulutus tehdään ajoissa, taloyhtiö voi hyödyntää parhaat pinnoituskelit ja varmistaa työn valmistumisen suunnitellusti.
Kevät on kattojen huolto- ja pinnoituskauden lähtölaukaus. Taloyhtiöiden on hyvä aloittaa suunnittelu jo ennen lumien sulamista, jotta kattotyöt saadaan toteutettua parhaissa sääolosuhteissa ja urakoitsijoiden kalentereihin ehditään mukaan. Kun kuntokartoitus tehdään ajoissa ja aikataulut sovitaan etukäteen, varmistuvat sekä työn laatu että valmistuminen suunnitellusti.
Katon kuntokartoitus tehdään maaliskuussa
Kattopinnoituksen ensimmäinen vaihe ovat katon kuntokartoitukset, jotka käynnistyvät yleensä maaliskuussa. Lumien sulaminen paljastaa katon talven jälkeisen kunnon, ja kartoituksessa arvioidaan katon pinta, kattorakenteet ja -varusteet kokonaisvaltaisesti. Havainnointi tehdään sekä katolta että yläpohjasta käsin. Kartoitus eroaa usein virallisesta kuntotarkastuksesta: se on silmämääräinen, mutta useimmiten riittävä, mikäli suurempia vaurioita ei ole.
Pesu- ja pohjatöiden kausi alkaa huhtikuussa
Kun yöpakkaset ovat ohi, huhtikuu käynnistää katon pesu- ja pohjatöiden kauden. Tässä vaiheessa voidaan tehdä tiilikaton suojakäsittelyitä ja joissain tapauksissa myös pohjamaalauksia. Varsinaiset pinnoitukset ja maalaukset alkavat viimeistään toukokuussa ja jatkuvat ainakin elokuun loppuun saakka. Neljän kuukauden sesonki on lyhyt, ja siihen vaikuttavat Suomen sääolosuhteet, ilmankosteus, siitepöly ja muut tekijät, jotka voivat hidastaa töiden etenemistä.
Varhainen suunnittelu varmistaa parhaat pinnoituskelit
Varhainen suunnittelu takaa urakoitsijan kalenterista parhaan mahdollisen ajankohdan. Parhaat pinnoituskelit kesällä vaikuttavat työn läpimenoaikoihin ja lopputuloksen laatuun. Pintamestarit ei tingi laatuvaatimuksista, vaikka urakka tehtäisiin myöhemmin, mutta kevät tarjoaa parhaat edellytykset tehokkaalle ja laadukkaalle kattopinnoitukselle.
Kuntokartoituksesta sopimukseen – näin tarjous etenee
Kuntokartoituksen pohjalta laaditaan kiinteähintainen tarjous. Pesun yhteydessä voi paljastua esimerkiksi rikkoontuneita kattotiiliä, mutta huolellisen kartoituksen ansiosta yllätyksiä tulee harvoin. Tarjouksen hyväksymisen jälkeen laaditaan sopimus, ja urakka siirtyy tuotantoon alustavan aikataulun mukaisesti.
Työmaa valmiiksi ja pinnoitus käyntiin oikeaan aikaan
Taloyhtiön kannattaa varata aikaa urakoitsijan aikataulujen varmistamiseen ja suunnitteluun. Kartoitus ja tarjouksen laadinta voidaan hoitaa jopa yhdessä päivässä, mutta usein prosessi vie useamman viikon, ja laajoissa päätöksentekotilanteissa jopa kuukausia.
Pinnoitus voidaan aloittaa käytännössä, kun sääolot ovat suotuisat: lämpötila yli 10 astetta, ilman suhteellinen kosteus alle 80 % ja yöpakkasia ei ole. Taloyhtiöiden rooli on varmistaa sujuva työmaa: ajoneuvojen siirto, vesipisteiden käyttö ja mahdollisen valvojan läsnäolo urakan aikana helpottavat työn valmistumista ja luovutusta.
Huolellinen tarjouspyyntö takaa onnistumisen
Kilpailutuksessa on tärkeää määritellä tarkasti, mitä katolle halutaan tehdä: maalaus, pinnoitus, suojakäsittely, huoltomaalaus tai paksukalvopinnoitus. Lisäksi kannattaa huomioida urakoitsijan referenssit, kokemus alalta, laadunvarmistus ja pinnoitteiden menekkivaatimukset. Selkeä tarjouspyyntö helpottaa vertailua ja tukee oikean päätöksen tekemistä.
Pintamestarit on mukanasi tänäkin keväänä
Ajoissa aloittamalla taloyhtiö hyödyntää parhaat pinnoituskelit, saa tehokkaimmin käyttöön kokeneimmat tekijät ja varmistaa, että kattopinnoitus saadaan valmiiksi suunnitellussa aikataulussa. Kevät ei ole vain sesongin alku – se on ratkaiseva hetki koko prosessin onnistumiselle.